湖北首家現房銷售試點項目受熱捧


新聞記者 呂銳
通訊員 袁凱 彭正新
12月上旬,湖北省首家現房銷售試點項目——荊門市“楚榮和府”住宅開啟登記,當天近1000人到訪咨詢,登記客戶300余組,市場反響良好。
該項目戶型設計為南北通透大寬廳,南向四開間約13至14米超寬采光面,得房率高達95%以上。購房市民趙女士說:“小區配套非常成熟,不僅得房率高,還能享受安居工程補貼。雖然住宅項目明年3月才開始銷售,但我們也愿意等一等。”
荊門市楚榮和府項目受到客戶的熱捧,是荊門市房地產市場止跌回穩的縮影。
新聞記者采訪獲悉,今年以來,荊門市積極優化房地產政策,激活房地產消費,完善房地產工作機制,促進房地產止跌企穩。特別是10月以來,該市以“清零無房戶、補齊缺房戶、提升舊房戶”為目標,實施安居工程,落實新的一攬子購房安居政策,將人才、戶籍、生育、契稅四項補貼疊加,補貼最高可達19萬元,市場反響積極。
該市通過全市大數據平臺,以“一標三實”和人口動態監測數據為基礎,結合座談交流、入戶走訪、電話征詢等方式,了解各類人群住房需求,順應群眾對改善居住條件的新期待,持續推行高品質住宅建設。
在多渠道優化供給的同時,荊門市竭盡所能促進供需對接。完善住房供應鏈平臺,推出房源地圖二維碼,提供87個項目13584套優質房源;召開安居工程政策新聞發布會,上線“荊小安”AI講政策,日均訪問量超3000人;組織各類供需對接活動84場,開展看房活動96場;在“i荊門”APP設立安居工程購房補貼專區,多部門線上并聯審核,從申報到審結僅需3個工作日,已兌現7批次614套1603項購房補貼,總金額4251.38萬元,單套最高補貼16.87萬元;成立購房、家裝一體化聯盟,一站式解決購房群體入住、裝修、家電等方面的問題。
據介紹,從10月21日安居工程啟動以來,截至12月16日,荊門市累計銷售商品住房3685套、43.3萬平方米,同比分別增長103%、101%。1至11月份,荊門市完成商品房銷售188.4萬平方米,同比增長0.5%,已連續11個月實現持續增長。實施安居工程次月,該市商品房銷售增長率由負轉正,實現大跨越。
中指研究院(華中)市場研究中心主任、湖北省房協市場監測委員會專家李國政表示,荊門市出臺的購房獎補力度大,購房成本低。隨著荊門高鐵時代的到來,將會促進人流、資金流、信息流的融合發展,提高荊門的經濟發展活力和產業轉型發展的動力,荊門市住房市場的企穩回升值得期待。
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